新鄉(xiāng)老房翻新|這樣改造更安全!
您房子已經(jīng)住了多久了?10年、15年、還是20多年?“老態(tài)龍鐘”的房子是否也困擾著您。光線昏暗、保溫差、通風(fēng)不暢、電路老化、防水層漏水、柜體變形、墻面霉變等等各種問題的出現(xiàn)......
老房子想翻新工期長、搬家難,比新房子裝修麻煩多了!隨著房齡增長有些安全隱患不得不防,壁紙霉變,容易散發(fā)霉菌孢子,長期居住在這種環(huán)境中,容易引起呼吸道等疾病。
裝修材料的選擇、翻修費用的問題……各種問題復(fù)雜得很,想想就頭疼!
大家在購買老房子時候一定要考慮到將來的裝修問題,因為房齡比較老裝修風(fēng)格過時了,而且很多電線老化問題嚴(yán)重。水管過細(xì),下水道改造不合理等問題特別多。
所以我們在施工時候更加難做,除了裝飾以外還要拆除,下面就給大家講一講裝修老房子的注意細(xì)節(jié)!
大家一定要記住
以下這6方面的改造萬萬不能省
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設(shè)計與改造
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舊房改造即是對局部進(jìn)行一定的大改造,大部分都是因為原有舊房規(guī)劃不合適,無法滿足居室人們的需求了,其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。
一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進(jìn)行拆舊。這一步與新房裝修如出一轍,按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進(jìn)行重新裝修,包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂安裝等。
或要局部翻新、或要重新裝修,提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據(jù)客觀情況,理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。
比如客廳內(nèi)哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修……這些最好都和設(shè)計師提前講明,讓設(shè)計師在設(shè)計稿上做出標(biāo)識。
2、主體改造
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在翻新中,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。
在這個過程中:廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層,所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。
拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也方便施工。
此時應(yīng)該把成品門定下來,最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來。
3.結(jié)構(gòu)改造
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老房之所以叫老房的一個原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要,這個時候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。
比如可考慮做開放式廚房,衛(wèi)生間做干濕分離區(qū)域等等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。
同時,嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻,嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗,如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了,嚴(yán)重時可能會造成垮塌。
4.水電改造
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家庭裝修最重要的并不是大體上的墻面粉刷,地面鋪設(shè)等,最重要的是我們?nèi)粘I羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。
這些工程我們看不到出現(xiàn)問題是發(fā)現(xiàn)不及時,通常一旦發(fā)現(xiàn)問題就是大問題,并且由于走的是暗路維修時的拆改也是十分麻煩。
現(xiàn)在很多老房子的電線都是用的鋁線,但是鋁線在導(dǎo)電性、載流量和耐腐蝕性等方面都不如銅線。
按國家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線需要穿PVC絕緣管,保護(hù)電線,防止漏電。
電路鋪排也要盡可能規(guī)整合理,避免擾亂,既浪費材料還不安全。
5.老化水管要換掉
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老房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕老化。
如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
在老房改造時,要對之前的老舊水電線路進(jìn)行檢查,如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象,為了避免安全隱患就一定要換掉。
6.隱蔽工程拆開重
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何謂隱蔽工程?例如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)的管道、線路、設(shè)備是否已經(jīng)做好了密閉試驗和電器絕緣、電阻測試,二手房裝修時,安全起見,要對隱蔽工程重新檢查。
既然決定將老房子翻新,那就不要小家子氣的只是表面上的翻新,在風(fēng)格上也要大膽嘗試。
不管是顏色搭配,還是家具選擇,都可以將自己喜歡的元素大膽合理的投入到家裝當(dāng)中來。這樣老房子裝修才真正具有意義。
合理的設(shè)計改造,讓空間合理化!很多老房子在改造完也非常的驚艷,明明只有60平米如果設(shè)計好了會有80平米的視覺效果,和空間使用感讓我們生活更加舒適。